在剛剛過(guò)去的5月份，不少城市樓盤成交量迅速放大，整體房?jī)r(jià)也微幅上揚(yáng)。中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，5月份全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，漲幅為0.45%。

 

    易居研究院監(jiān)測(cè)的5月份北京、上海、廣州、深圳等30個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)15.5%，同比增長(zhǎng)34.9%。5月份，30個(gè)城市中，有27個(gè)城市的成交量出現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

    隨著政策寬松的預(yù)期加強(qiáng)，如今無(wú)論是購(gòu)房者還是投資者，都希望知道在各地庫(kù)存逐漸消化和地價(jià)越來(lái)越貴的情況下，是否會(huì)有新一輪房?jī)r(jià)“大漲”。易居研究院研究員嚴(yán)躍進(jìn)表示，樓市成交量上升，反映居民購(gòu)房意愿在增強(qiáng)。在各類利好政策刺激下，預(yù)計(jì)6月份市場(chǎng)成交量依然會(huì)比較可觀，尤其大城市的反彈力度會(huì)更大。

 

截至目前，除北上廣深4個(gè)一線城市和三亞外，各地已全部取消限購(gòu)措施，樓市迎來(lái)政策寬松時(shí)期。

    中國(guó)指數(shù)研究院表示，近期貨幣政策利好持續(xù)加碼，地方層面也緊跟中央步伐積極出臺(tái)相應(yīng)的“促需求”和“穩(wěn)消費(fèi)”政策，與此同時(shí)，各大房企也都趁勢(shì)加大了推盤力度，這些都為樓市回暖增添了動(dòng)力，最終促使住宅整體成交量的平穩(wěn)釋放。

    由此可見(jiàn)，在全國(guó)樓市大環(huán)境的影響之下，縣城的購(gòu)房需求也會(huì)逐步增強(qiáng)。目前房?jī)r(jià)基本處于市場(chǎng)最低水平，也是最佳的購(gòu)房時(shí)機(jī)，隨著政策性利好的不斷推出，房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)逐步走出低迷，樓市終將迎來(lái)新一輪火爆場(chǎng)面。

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