眾所周知，今年各城的樓市調(diào)控次數(shù)刷新了紀(jì)錄，監(jiān)管力度空前?！耙怀且徊摺弊屆總€(gè)地區(qū)更有針對(duì)性的解決問(wèn)題，在一定程度上消滅了行業(yè)內(nèi)的一些亂象。不過(guò)，房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)型期間也正是行業(yè)掙扎與改進(jìn)交錯(cuò)的時(shí)候，因此不同區(qū)域的購(gòu)房者就可能經(jīng)歷不同的待遇。比如，在買(mǎi)房收費(fèi)方面，有這么3筆費(fèi)用早就可以不用再交了，但還是有很多購(gòu)房者反映自己剛剛才花了“冤枉錢(qián)”。明年都2020年了，大家可得長(zhǎng)點(diǎn)兒心，別白白給人送錢(qián)了，可不光是開(kāi)發(fā)商，誰(shuí)要都別給！

第一筆錢(qián)，是房產(chǎn)證的工本費(fèi)。要說(shuō)頭些年，市面上有很多亂收費(fèi)的情況還比較常見(jiàn)，但如今很多城市都明令禁止開(kāi)發(fā)商代辦房產(chǎn)證了，由業(yè)主自己去辦理，可很多網(wǎng)友都稱(chēng)自己為辦房產(chǎn)證花了不少錢(qián)。輕則只是多花個(gè)幾百幾千的，還有甚者被威脅購(gòu)買(mǎi)幾萬(wàn)-十幾萬(wàn)的車(chē)費(fèi)才給辦證。其實(shí)，房產(chǎn)證的手續(xù)費(fèi)一向是不過(guò)百的。面對(duì)這樣的事情，業(yè)主們不要輕易妥協(xié)，最好給當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)打電話咨詢一下。

第二筆錢(qián)，是天然氣的開(kāi)口費(fèi)。按道理來(lái)說(shuō)，天然氣開(kāi)口是城市基礎(chǔ)建設(shè)的基本內(nèi)容，在建造前要是開(kāi)發(fā)商不交這筆錢(qián)，房子就通不過(guò)規(guī)劃審批和驗(yàn)收，不允許銷(xiāo)售和建造。因此，這筆兩三千元的費(fèi)用已經(jīng)包含再購(gòu)房款里了，應(yīng)當(dāng)主動(dòng)接好，再收取就屬于重復(fù)收費(fèi)了。

而從法律角度來(lái)說(shuō)，想當(dāng)年在585號(hào)文件出臺(tái)以后這筆錢(qián)就已經(jīng)被國(guó)家明文取消了，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商收的大概只能叫做“智商稅”了。很多網(wǎng)友稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商聲稱(chēng)不交就不給鑰匙，態(tài)度極其惡劣。這時(shí)候，需要業(yè)主們團(tuán)結(jié)起來(lái)去解決問(wèn)題，而不是一味地縱容這種亂收費(fèi)的行為。

第三筆錢(qián)，是預(yù)付認(rèn)籌的費(fèi)用。相信很多人購(gòu)房時(shí)候都見(jiàn)過(guò)類(lèi)似的“活動(dòng)”——“預(yù)付2萬(wàn)抵5萬(wàn)”、“認(rèn)籌40000元可享開(kāi)盤(pán)后10%的優(yōu)惠、贈(zèng)送裝修、面積”等等。千萬(wàn)別覺(jué)得這是占便宜的事情，恰恰相反，這是購(gòu)房者自己把自己推向“被動(dòng)”境地的做法。

近來(lái)，不少城市都在鬧“維權(quán)”，什么不交房、不辦證、違建多交稅、豆腐渣工程、爛尾……之類(lèi)的現(xiàn)象扎堆迸發(fā)，錢(qián)“打水漂”的遭遇已不再屬于個(gè)例了。而且，很多交過(guò)預(yù)付或認(rèn)籌金的業(yè)主，在事后又去逛了尾盤(pán)，結(jié)果發(fā)現(xiàn)價(jià)格與自己參與活動(dòng)后的價(jià)格一樣甚至更低了，心里有說(shuō)不出的不爽。

有人覺(jué)得，大錢(qián)都花了，還在意這些小錢(qián)干什么呢？實(shí)則不然，想要徹底整治樓市亂象，光靠調(diào)控很難立竿見(jiàn)影，還是需老百姓的通力配合，以防“上有對(duì)策下有對(duì)策”的行為。再者說(shuō)，老百姓掙錢(qián)都不容易，與其白扔，不如給自己改善一下生活。吃點(diǎn)好的、換個(gè)家電、裝修精致點(diǎn)它不香嗎？