問：我是金桂家園一名業(yè)主，已經(jīng)入住5年，至今不能辦理房產(chǎn)證，請問何時能辦理房產(chǎn)證，因為什么不能辦理房產(chǎn)證。若是開發(fā)商原因，請督促開發(fā)商盡快整改。還有不能因為地上車位不夠，去綠地建車位，損害我們廣大業(yè)主權(quán)力。

答：親愛的網(wǎng)友您好：金桂家園小區(qū)開發(fā)建設單位為山東省金鄉(xiāng)金百銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，目前建設單位尚未申請辦理金桂家園小區(qū)房屋首次登記。自然資源和規(guī)劃局多次對開發(fā)建設單位金百銘房地產(chǎn)開發(fā)有限公司進行約談，要求建設單位盡快申請完成規(guī)劃驗收手續(xù)，滿足房屋首次登記條件。開發(fā)建設單位表示，現(xiàn)已完成小區(qū)竣工驗收、消防驗收，正在申請進行規(guī)劃驗收。 該小區(qū)規(guī)劃核實驗收申請材料已呈交，規(guī)劃核實驗收責任部門正在組織進行資料審核，滿足驗收核實條件，審核驗收通過后，開發(fā)企業(yè)將從大局出發(fā)，積極完善資料，盡快向不動產(chǎn)登記主管部門依申請完成不動產(chǎn)首次登記。首次登記完成后，根據(jù)《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》等法律法規(guī)關(guān)于“不動產(chǎn)應遵循依申請登記原則”規(guī)定， 配合購房業(yè)主個人辦理個人不動產(chǎn)登記，維護廣大業(yè)主的合法權(quán)益。 關(guān)于車位問題，住建局經(jīng)過與開發(fā)商聯(lián)系，開發(fā)商表明目前正在和規(guī)劃局協(xié)商。

來源：濟寧網(wǎng)絡問政平臺

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