國家統(tǒng)計局發(fā)布了2021年12月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)。2021年12月份濟寧新建商品住宅銷售價格環(huán)比降幅0.5個百分點。

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三連降！

小編從統(tǒng)計數(shù)據(jù)中發(fā)現(xiàn)：山東區(qū)域內四個監(jiān)控城市：濟南降0.0%、青島降0.1%，煙臺降0.3%。濟寧降0.5%；濟寧新建商品住宅的價格漲幅自2016年9月份起至2020年1月已連續(xù)42個月上漲，2020年2月出現(xiàn)0增長情況，隨后一直上漲，2021年10月起，連續(xù)三個月下降。

濟寧12月份大戶型更暢銷

新建商品住宅144㎡以上戶型價格漲幅最大

在12月份新建商品住宅分類價格指數(shù)方面：濟寧90平米及以下戶型價格較上月環(huán)比降0.4%，90平米-144平米戶型價格較上月環(huán)比降0.6%，144平米以上戶型價格較上月環(huán)比降0.2%。

2021年12月70個大中城市二手住宅銷售價格指數(shù)

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，濟寧二手房價格環(huán)比降0.7%，較11月份漲幅縮緊，同比上漲1.9%，較11月漲幅縮緊。

濟寧12月小中戶型二手房受歡迎程度最高

12月份二手住宅銷售價格分類指數(shù)方面：濟寧90平米及以下戶型價格較上月環(huán)比降0.5%，90平米-144平米戶型價格較上月降0.7%，144平米以上戶型價格較上月環(huán)比降1.2%。

2021年12月份商品住宅銷售價格環(huán)比呈降勢　同比漲幅回落——國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2021年12月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

2021年12月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比總體延續(xù)四季度以來的下降態(tài)勢，同比漲幅回落。

一、一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比一降一升，二三線城市均為下降 

據(jù)測算，12月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.1%。其中，北京環(huán)比持平，上海上漲0.4%，廣州、深圳分別下降0.6%和0.1%。一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比由上月下降0.2%轉為上漲0.1%。其中，北京、上海環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，廣州、深圳分別下降0.3%和0.4%。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個百分點。

二、一二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落，三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落、二手住宅銷售價格同比持平

據(jù)測算，12月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和5.3%，漲幅比上月分別回落0.4和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.5%，漲幅比上月均回落0.5個百分點。三線城市新建商品住宅同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個百分點；二手住宅銷售價格同比由上月上漲0.5%轉為持平。

注釋：70個大中城市房地產價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個城市；二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟南、青島、鄭州、武漢、長沙、南寧、?？?、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個城市；三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺、濟寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個城市。