縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作開展情況

2021年，在縣委、縣政府的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，縣住建局堅(jiān)持以人民為中心，瞄準(zhǔn)任務(wù)目標(biāo)，突出工作重點(diǎn)，聚焦民生熱點(diǎn)，擔(dān)當(dāng)盡責(zé)，克難奮進(jìn)，全力推進(jìn)我縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量健康發(fā)展。

一、 2021年工作開展情況

（一）主要指標(biāo)穩(wěn)中有升

1.開發(fā)業(yè)。1-11月，房地產(chǎn)銷售面積105.16萬平方米，同比增長15.29%；房地產(chǎn)完成投資46.23億元，同比增長13.16%；新增納統(tǒng)企業(yè)7家。2.建筑業(yè)。1-11月，建筑業(yè)總產(chǎn)值28.27億元，同比增長8.05%；新增納統(tǒng)企業(yè)22家。3.城建重點(diǎn)指標(biāo)。城建重點(diǎn)項(xiàng)目開工率、投資完成率均為100%，雨污分流提前完成年度改造任務(wù)，均位居全市并列第一；新增海綿城市2.1平方公里，全年建成面積全市第五。

（二）重點(diǎn)工作有序推進(jìn)

一是科學(xué)組織，重點(diǎn)項(xiàng)目扎實(shí)推進(jìn)。路橋管網(wǎng)工程。文峰橋已全面貫通，該項(xiàng)目榮獲我省建筑工程質(zhì)量最高獎(jiǎng)“泰山杯”；完成了文峰路中段、中心街、荷香街、清真街的排水改造及文化路雨污分流改造；完成了奎星路、金山街等老舊小區(qū)外排水設(shè)施提升改造；城市污水處理平穩(wěn)運(yùn)行，出水達(dá)標(biāo)排放。全市城市污水處理排名一直保持在前三名。老舊小區(qū)改造。2021年全縣老舊小區(qū)改造共涉及7個(gè)項(xiàng)目11個(gè)小區(qū)921戶，總改造面積9.12萬㎡，已于11月底全部完成改造，切實(shí)提升了群眾的居住環(huán)境。城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)、外及棚改項(xiàng)目。邊界外社區(qū)2個(gè)，均已上房；邊界內(nèi)社區(qū)13個(gè)，其中1個(gè)已上房，剩余12個(gè)均按計(jì)劃有序施工；棚改項(xiàng)目9個(gè)，其中：5個(gè)已上報(bào)省住建廳申請(qǐng)銷號(hào)，4個(gè)正在有序施工。

二是持續(xù)發(fā)力，村鎮(zhèn)宜居水平明顯提升。農(nóng)村房屋安全隱患排查整治。已完成排查191608戶，其中：安全住房184780戶，C類4719戶，D類2109戶，對(duì)存在安全隱患的房屋進(jìn)行整治，目前整治已全部完成。農(nóng)村危房改造。2016年以來，共計(jì)完成改造2996戶，其中2021年完成改造330戶，對(duì)貧困戶房屋動(dòng)態(tài)監(jiān)控，對(duì)新出現(xiàn)的危房繼續(xù)實(shí)施改造。農(nóng)村廁所改造。2016年以來，共計(jì)實(shí)施改廁113952戶，其中：2021年完成改造3441戶，開展農(nóng)村人居環(huán)境及改廁問題排查整治，聘請(qǐng)山東求實(shí)市場調(diào)研有限公司對(duì)改廁后續(xù)工作運(yùn)行管護(hù)，每戶補(bǔ)貼14.94元/年，有效減輕了群眾的負(fù)擔(dān)。清潔取暖。2017年以來，累計(jì)完成改造80710戶，我縣2021年農(nóng)村地區(qū)清潔取暖工程改造任務(wù)為25000戶，實(shí)際開工26185戶，其中電代煤25892戶，氣代煤293戶。已全面完工，完工率104.7%，超額完成市下達(dá)工作任務(wù)。城鄉(xiāng)融合發(fā)展。堅(jiān)持產(chǎn)城融合，完善配套功能，努力推進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，2020年8月成功獲批山東省首批城鄉(xiāng)融合發(fā)展實(shí)驗(yàn)區(qū)，2021年1月全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議印發(fā)了典型材料，我縣《堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先 提高新型城鎮(zhèn)化綠色發(fā)展水平》經(jīng)驗(yàn)在全省住建系統(tǒng)推廣。

三是標(biāo)本兼治，行業(yè)監(jiān)管向縱深發(fā)展。安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)檢查全覆蓋。深入開展建筑施工領(lǐng)域安全隱患排查整治，每月對(duì)縣域內(nèi)監(jiān)管項(xiàng)目開展一次全覆蓋、拉網(wǎng)式督導(dǎo)檢查。累計(jì)開展督導(dǎo)檢查565次，檢查項(xiàng)目1025個(gè)，發(fā)現(xiàn)并整改問題隱患3259條，行政處罰45起，停工整頓180家，信用扣分72分。揚(yáng)塵治理常抓不懈。加大督導(dǎo)力度、提高檢查頻次，專項(xiàng)整治房屋市政和拆遷工地?fù)P塵治理措施落實(shí)情況。共檢查工地3400余次，處罰工地20家，下發(fā)督辦函及整改通知書140份。檢查非道路移動(dòng)機(jī)械150余次，發(fā)現(xiàn)問題12個(gè)，清除施工現(xiàn)場不達(dá)標(biāo)非道路移動(dòng)機(jī)械12臺(tái)。質(zhì)量監(jiān)督不斷深化。建立建筑工程質(zhì)量全方位監(jiān)督機(jī)制，實(shí)施精細(xì)化管理，深入推進(jìn)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收，建筑工程質(zhì)量穩(wěn)步提升，建設(shè)項(xiàng)目竣工合格率達(dá)到100%，質(zhì)量監(jiān)督覆蓋率達(dá)到100%。建筑節(jié)能持續(xù)推廣。積極推進(jìn)我縣節(jié)能建筑、綠色建筑、裝配式建筑、被動(dòng)式建筑發(fā)展，全縣新建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行率達(dá)99%以上，新增綠色建筑面積89.13萬平方米，城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建材應(yīng)用率達(dá)到100%。全面做好農(nóng)民工工資支付。截至目前,共39個(gè)在建工程納入了“山東省農(nóng)民工工資支付監(jiān)管平臺(tái)”，嚴(yán)格通過監(jiān)管平臺(tái)發(fā)放工資，惠及農(nóng)民工8534人。

二、2022年工作思路

圍繞全縣中心工作，聚焦住建重點(diǎn)領(lǐng)域，突出“項(xiàng)目、產(chǎn)業(yè)、民生”主攻方向，提速推進(jìn)住房城鄉(xiāng)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展。

一是聚焦“中心城區(qū)”跨域升級(jí)，實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施暢聯(lián)工程。開工建設(shè)城鄉(xiāng)電網(wǎng)工程，完成光明路至凱盛大道地下管廊主體建設(shè)；啟動(dòng)中心街橋建設(shè)，將原有橋梁拆除，新建110米長、30米寬橋梁；同步施工金濟(jì)河西岸入河及中心街（文化路至金濟(jì)河）段雨污水管網(wǎng)改造；繼續(xù)推進(jìn)城區(qū)雨污分流改造，2023年底城區(qū)雨污合流制管道清零；繼續(xù)推進(jìn)城市污水處理提質(zhì)增效、城市防汛排澇工作，依托老舊小區(qū)改造，提升改造老城區(qū)小區(qū)周邊道路；以創(chuàng)建全國文明城市為契機(jī)，下大力氣推進(jìn)市政基礎(chǔ)設(shè)施提檔升級(jí)，為群眾提供良好的出行環(huán)境和生活環(huán)境。

二是聚焦“城鄉(xiāng)融合”，加大精準(zhǔn)扶持力度。堅(jiān)持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的戰(zhàn)略定力，堅(jiān)守生態(tài)底線，促進(jìn)城鄉(xiāng)不斷融合發(fā)展，持續(xù)提升人民生活的幸福指數(shù)。繼續(xù)實(shí)施老舊小區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、廁所改造、清潔取暖改造等工程，持續(xù)提升城鄉(xiāng)群眾生活宜居水平。

三是聚焦“產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)”，深入實(shí)施助企攀登。房地產(chǎn)業(yè)，堅(jiān)持“房住不炒”，商品房銷售面積保持正增長，增速位于全市中上游。建筑業(yè)，聚焦“四上企業(yè)培育、資質(zhì)突破、招標(biāo)體制改革”，專人專班指導(dǎo)企業(yè)資質(zhì)晉級(jí)、對(duì)外拓展和人才培養(yǎng)，深入推進(jìn)“評(píng)定分離”省級(jí)試點(diǎn)建設(shè)，全力提高本地建筑企業(yè)業(yè)績，計(jì)劃新增“四上企業(yè)”建筑企業(yè)4家。新型建筑業(yè)，積極推進(jìn)綠色建筑、裝配式建筑等高質(zhì)量發(fā)展。

四是聚焦“住房體系完善”，有序推進(jìn)城市更新改造。繼續(xù)開展老舊小區(qū)提升改造，擬改造18個(gè)老舊住宅小區(qū)，建筑面積約14萬平方米。適時(shí)開展迎子坑片區(qū)、朱樓片區(qū)、呂莊片區(qū)等項(xiàng)目的房屋征收；計(jì)劃對(duì)金水苑營業(yè)房、老電器廠棚戶區(qū)改造項(xiàng)目、金馬河北側(cè)片區(qū)等項(xiàng)目實(shí)施回遷安置，確保群眾盡快回遷上房。

五是聚焦“行業(yè)監(jiān)管提升”，提高管理服務(wù)水平。積極推進(jìn)智慧工地、標(biāo)準(zhǔn)化工地建設(shè)，提高施工現(xiàn)場管理水平。同時(shí)，積極創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程，2022年?duì)幦?-2個(gè)“濟(jì)寧市優(yōu)良工程”。全面建立“智慧燃?xì)狻北O(jiān)管平臺(tái)，新增天然氣用戶6000戶，全縣城區(qū)管道燃?xì)馄占奥蔬_(dá)到93%。加強(qiáng)“智慧物業(yè)”監(jiān)管，深入推廣“濟(jì)寧物業(yè)”智慧管理平臺(tái)，提升全縣物業(yè)行業(yè)服務(wù)質(zhì)量。 

“唯有干在實(shí)處，才能走在前列”。2022年，金鄉(xiāng)住建人將按照縣委、縣政府的決策部署，緊扣新發(fā)展理念，以更高標(biāo)準(zhǔn)謀劃工作，以更大力度推進(jìn)工作，以更強(qiáng)舉措狠抓落實(shí)，奮力譜寫住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展新篇章！