- 關(guān)于提前還房貸,央行表態(tài)!
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時(shí)間:2023-07-18 / 瀏覽:4231 次 /
- 2023-07-18 更新 投訴舉報(bào)
國(guó)新辦今天上午舉行新聞發(fā)布會(huì),介紹今年上半年金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)情況。
在發(fā)布會(huì)上,中國(guó)人民銀行貨幣政策司司長(zhǎng)鄒瀾表示,今年上半年,個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放3.5萬(wàn)億元,對(duì)住房銷售支持力度明顯加大。針對(duì)提前還款現(xiàn)象,中國(guó)人民銀行支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定,或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。
今年上半年房地產(chǎn)開發(fā)貸款累計(jì)新增4200多億元,同比多增約2000億元,促進(jìn)了開發(fā)商加快項(xiàng)目施工建設(shè),有利于保障項(xiàng)目的交付。
今年上半年,個(gè)人住房貸款累計(jì)發(fā)放3.5萬(wàn)億元,較去年同期多發(fā)放超過5100億元,對(duì)住房銷售支持力度明顯加大。
但統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,上半年個(gè)人住房貸款余額總體減少,鄒瀾認(rèn)為,這主要是因?yàn)槔碡?cái)收益率、房貸利率等價(jià)格關(guān)系已經(jīng)發(fā)生了變化,居民使用存款或者減少其他投資提前償還存量貸款的現(xiàn)象大幅增加。
鄒瀾表示,前些年發(fā)放的存量房貸利率仍然處在相對(duì)較高的水平上,這與提前還款大幅增加有比較大的關(guān)系。提前還款客觀上對(duì)商業(yè)銀行的收益有一定影響,按照市場(chǎng)化、法治化原則,我們支持和鼓勵(lì)商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定,或者是新發(fā)放貸款置換原來(lái)的存量貸款。
來(lái)源:央視新聞客戶端
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