- 首頁 / 房產(chǎn)資訊 / 城市規(guī)劃
- 金鄉(xiāng)房產(chǎn)網(wǎng):第一次買房問題多 在售樓處該問什么?
- 資訊類型:城市規(guī)劃 / 發(fā)布時間:2014-12-19 / 瀏覽:2376 次 /
- 2014-12-19 更新 投訴舉報
在眾多購房者里面,還是第一次買房的居多。第一次買房,沒有經(jīng)驗,如果再有幸碰上一個能說會道的置業(yè)顧問,說不定就被忽悠了~·~對于那些第一次買房的小伙伴們,想咨詢的問題肯定很多,為了不讓天真的你被忽悠,樓主還是決定幫你一把。。。
當(dāng)您選定中意的樓盤,來到售樓處,面對熱情似火的銷售員時,務(wù)必要保持冷靜的頭腦!這些銷售員都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn),具備一定的房地產(chǎn)專業(yè)知識,而且深諳揚長避短之道,自己樓盤的缺陷和不足往往一筆帶過,因此您在與銷售員交流時務(wù)必小心謹慎,同時,以下列出的問題您務(wù)必要求銷售員給與明確答復(fù):
一、銷售方式
您應(yīng)當(dāng)要求銷售員明確答復(fù)是按照建筑面積銷售還是套內(nèi)建筑面積銷售(二者主要差別在于:建筑面積包含公攤面積,而套內(nèi)建筑面積不包含)。
二、具體價格
您在樓書上往往看到樓盤“均價”這個詞,顧名思義均價當(dāng)然是這個項目的平均價格,但您會發(fā)現(xiàn)往往想買的房子與打出的“均價”會有很大差距,一般來說,多層的樓盤接近均價的戶型位于4層或5層;高層塔樓在6層至8層,戶型位置多為東、西向;一層二戶的多層樓盤單位面積最高價與均價相差5%至8%,塔樓是在15%至20%之間。
三、入住時間
是否能按時入住,入住時是否能取得建筑工程竣工驗收備案表、取得商品房面積實測技術(shù)報告書、住宅質(zhì)量保證書、住宅使用說明書。
四、入住條件
入住時水、電、電話、閉路監(jiān)控系統(tǒng)是否能夠正常使用,是否能保證煤氣、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)入戶的正常使用,以及小區(qū)內(nèi)清潔、保潔、綠化、排污、照明、信報箱等私用或公用設(shè)施正常是否能正常使用。
五、車位
小區(qū)總車位數(shù),車位為地上還是地下,是否能保證每戶一個車位。車位收費標(biāo)準(zhǔn),是否可售。
這些都是買房要了解的最基本的問題,為了讓更多的購房者在買房的過程中不吃虧,歡迎各路好漢補充哦!
- 熱門樓盤展示》》
-
- 【市中心區(qū)】綠郡榮樾
- 推薦出售房源》》
- · 風(fēng)凰城一期
- 139.00㎡
- 68 萬
- · 佳合·玫瑰園
- 117.00㎡
- 69 萬
- · 房產(chǎn)樓
- 120.00㎡
- 38 萬
- · 城投綠郡誠
- 122.00㎡
- 55 萬
- · 凱盛佳苑南
- 130.00㎡
- 41 萬
- · 金龍花園
- 63.00㎡
- 21 萬
- · 金桂園小區(qū)
- 90.00㎡
- 35 萬
- · 臨江花園東
- 60.00㎡
- 26 萬
- · 金鑫城市花
- 121.00㎡
- 55 萬
- · 雨鑫御水華
- 147.00㎡
- 79 萬
- · 金鄉(xiāng)南門尹
- 120.00㎡
- 5000 萬
- · 圣都小區(qū)
- 96.00㎡
- 40 萬
- · 水云臺二期
- 91.00㎡
- 50 萬
- · 金鑫一品
- 45.00㎡
- 面議
- · 景輝陽光城
- 80.00㎡
- 35 萬
- 最新資訊》》