• 印象生活廣場丨《金鄉(xiāng)縣城市總體規(guī)劃(2012—2030年)》
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一、規(guī)劃期限和范圍


(一)規(guī)劃期限


本次規(guī)劃期限為2012-2030年,近期至2015年,中期至2020年,遠期至2030年。


(二)城市規(guī)劃區(qū)范圍


北起新萬福河,南至王丕鎮(zhèn)城市水源地,東起東溝河,西至縣道羊馬路,規(guī)劃區(qū)面積為207.47平方公里。


(三)規(guī)劃層次


1、縣域:金鄉(xiāng)縣域行政轄區(qū)所轄2個街道辦事處、11個鎮(zhèn),總面積886平方公里。


2、縣城:北起老萬福河,南到南外環(huán)以南,西至大沙河,東至金豐大道,總面積46.32平方公里。


二、縣城職能和發(fā)展戰(zhàn)略


(一)縣城性質(zhì)


中國蒜都,山東省新型工業(yè)化基地,魯蘇皖豫四省交界以商貿(mào)物流和旅游休閑為特色的生態(tài)宜居城市。


(二)總體發(fā)展戰(zhàn)略


1、區(qū)域協(xié)調(diào)戰(zhàn)略


積極拓展與濟寧都市區(qū)、魯南經(jīng)濟帶、淮海經(jīng)濟區(qū)、山東半島藍色經(jīng)濟區(qū)的區(qū)域交流與協(xié)作,重點加強與跨區(qū)域中心城市的快速交通設(shè)施建設(shè),推進輻射魯蘇皖豫四省交界的區(qū)域性重要商貿(mào)流通節(jié)點的建設(shè)進程。


2、城鎮(zhèn)統(tǒng)籌戰(zhàn)略


結(jié)合主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展及布局,優(yōu)先做大做強金鄉(xiāng)縣城,大力推進金北新城及其他重點城鎮(zhèn)的合理拓展,積極推進鎮(zhèn)街整合發(fā)展,結(jié)合鎮(zhèn)和村莊整合治理合理推進新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè),實現(xiàn)城鎮(zhèn)統(tǒng)籌發(fā)展。


3、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟發(fā)展戰(zhàn)略


以特色資源為依托,以龍頭企業(yè)為引領(lǐng),有序推進多元化戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)部門,延伸產(chǎn)業(yè)鏈,促進產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展。


4、生態(tài)環(huán)境發(fā)展戰(zhàn)略


強化水、土、礦資源的節(jié)約、集約和高效利用,加強環(huán)境保護和污染治理,促進人口、資源和環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。


三、縣域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)


規(guī)劃縣域城鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為:一核四心、一帶兩軸。


四、縣城人口及用地規(guī)模


規(guī)模期末,縣城區(qū)人口規(guī)模34萬人,城市建設(shè)用地規(guī)模39.1平方公里,人均城市建設(shè)用地標準為115平方米/人。


五、縣城用地布局


(一)空間發(fā)展策略


“重點向東,豐富中部,優(yōu)化西部,控制向南、適度向北”。


(二)總體布局結(jié)構(gòu)


“一帶三軸,三心六區(qū),五河九湖,城水共生”。


一帶三軸:文峰大道發(fā)展帶,即以形成開元大道—文峰大道作為城市東西向聯(lián)系主要紐帶,形成城市發(fā)展主軸,將老城區(qū)、新城區(qū)和東城區(qū)聯(lián)系起來的城區(qū)集中建成地帶。


老城區(qū)發(fā)展軸,即以奎星路作為老城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶,形成的城市發(fā)展次軸。


新城區(qū)發(fā)展軸,即以青年路和山陽路作為新城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶,形成的城市發(fā)展次軸。


東城區(qū)發(fā)展軸,即以奧體大道作為東城區(qū)城市南北向聯(lián)系主要紐帶,形成的城市發(fā)展次軸。


三心六區(qū):老城商業(yè)休閑中心,即以光善寺景區(qū)為核心,延續(xù)老城歷史文脈,形成以休閑為主題、以文化為內(nèi)涵、以商業(yè)為主導(dǎo)、以居住為依托的市級綜合商業(yè)文化中心。


新城行政服務(wù)中心,即在文峰西路沿線,以行政中心為依托,承接商務(wù)、商業(yè)、文化、服務(wù)等主體職能,形成的市級行政管理與綜合服務(wù)中心。


東城康體職教中心,依照金鄉(xiāng)縣東移戰(zhàn)略,結(jié)合開元大道、金豐大道、奧體大道等重要交通條件的改善,以奧體中心、東城醫(yī)院、奧體酒店、濟寧學(xué)院等重要項目為依托,形成的市級體育、醫(yī)療和職教中心。


六區(qū)分別包括:老城生活片區(qū)、新城生活片區(qū)、東城生活片區(qū)、綜合產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、商貿(mào)物流園片區(qū)、新興產(chǎn)業(yè)園片區(qū)。重點加強現(xiàn)狀老城區(qū)與新城區(qū)間的交通和功能聯(lián)系,在三大城區(qū)內(nèi)各自形成配套服務(wù)完備的居住區(qū)和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)園區(qū),構(gòu)筑功能和建設(shè)統(tǒng)一完整的宜居宜業(yè)的城區(qū)格局,發(fā)揮聚集效益。


五河九湖:以大沙河、老萬福河等五河,魁星湖、金平湖等九湖為依托的水景生態(tài)廊道與濱水生態(tài)林帶廊道,組成為城區(qū)生態(tài)環(huán)境和自然景觀的主要生態(tài)格局。


城水共生:縣城以河流湖泊作為生態(tài)保護和景觀塑造的重點,既改善生態(tài)環(huán)境,又提升城市形象,城水相生。

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買商鋪,必須買地段


總價3萬起,搶金鄉(xiāng)搖錢鋪


︱縣府旁︱低總價︱公園邊︱小面積


30萬客流/43座社區(qū)


N次方重復(fù)消費力/蘇州鄰里商業(yè)模式


主力面積約6-18㎡鎏金旺鋪 火爆銷售中


搶鋪熱線:0537-8999999


項目地址:金鄉(xiāng)縣文峰路東段(縣政府對面)


售樓處地址:文峰路與青年路交匯處東南角


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