一段源遠(yuǎn)流長(zhǎng)的小鎮(zhèn)文化

一條探訪小鎮(zhèn)魅力的歡樂之旅

一個(gè)懂生活的金龍灣小鎮(zhèn)

在這里，文藝、情懷、經(jīng)典、鮮花、美酒、佳肴、創(chuàng)意、活力、浪漫……

都在你回首的瞬間，絢麗上演

高貴典雅，舒適美好，引領(lǐng)時(shí)尚的金龍灣小鎮(zhèn)

 項(xiàng)目背景

       金龍灣文化旅游小鎮(zhèn)以文化旅游產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，響應(yīng)黨和國(guó)家及省市關(guān)于文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展相關(guān)號(hào)召。依托該縣作為古緡國(guó)所在地歷史悠久、文化燦爛的大背景，“城在水中、水繞城走”北方水城的生態(tài)環(huán)境，在縣委、縣政府的大力支持下應(yīng)運(yùn)而生。

建設(shè)運(yùn)營(yíng)

       文旅小鎮(zhèn)位于金鄉(xiāng)縣城新華路以西，金興路以東，金馬河南岸，全長(zhǎng)1468米，總占地面積456畝，其中配套綠化用地300畝，建筑用地面積156畝。小鎮(zhèn)總建筑面積10萬(wàn)m2，總投資約5.3億元人民幣。建設(shè)分兩期進(jìn)行，第一期建筑面積6.6萬(wàn)m2，投資金額3.8億元人民幣。

       本項(xiàng)目現(xiàn)為省、市、縣三級(jí)文化旅游重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

布局理念

       ①九維一體：將民俗文化、名人文化、都市夜文化、宗教文化、民族文化、民間文化、農(nóng)耕文化、傳統(tǒng)醫(yī)藥文化、互聯(lián)網(wǎng)文化融為一體。

       ② 八區(qū)十三絕：文展及藝術(shù)培訓(xùn)、古玩字畫書法碑刻、兒童樂園影劇院、民族風(fēng)情美食、演繹中心、非遺集市、非遺傳習(xí)所、中醫(yī)養(yǎng)生等八個(gè)主要功能區(qū)。同時(shí)在八個(gè)功能區(qū)打造十三個(gè)在全國(guó)有絕對(duì)地位的文化項(xiàng)目。

建筑規(guī)劃

       金龍灣文旅小鎮(zhèn)整體規(guī)劃設(shè)計(jì)源于對(duì)中華文明龍文化的傳統(tǒng)認(rèn)知，以“矯若游龍”的龍型為統(tǒng)領(lǐng)引水開河、建島成灣，以打造提升版的秦淮河作為總方向，以漢風(fēng)唐韻的仿古建筑重現(xiàn)遠(yuǎn)古水鄉(xiāng)風(fēng)情。

       政府配套工程金龍灣大橋，是金鄉(xiāng)縣第一座立交橋，長(zhǎng)橋臥波似雨后彩虹，四座漢闕造型的橋頭堡，展現(xiàn)了滿懷豪情的楚漢雄風(fēng)。大橋欄桿上的石獅千姿百態(tài)，兩側(cè)鑲嵌著“龍鳳呈祥”、“鳳戲牡丹”、“雙鳳游龍”、“百鳥朝鳳”等浮雕，象征著中華民族欣欣向榮、和平歡樂的景象。

業(yè)態(tài)布局

       ①公益性項(xiàng)目：博物館、龍王廟、土地廟、百姓大舞臺(tái)。

       ②經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目：文展中心、書法美術(shù)等培訓(xùn)、古玩字畫展覽、民俗客棧、民族美食、國(guó)際名吃、非遺集市、非遺傳習(xí)所、酒吧、音樂茶座、兒童樂園、室內(nèi)游泳館、影劇院、中醫(yī)養(yǎng)生、花鳥魚蟲市場(chǎng)等。

       ③配套性項(xiàng)目：用于書法、美術(shù)、文學(xué)、影視、文創(chuàng)等藝術(shù)家創(chuàng)作的文化基地（工作室）。

效益分析

       以業(yè)態(tài)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局為前提，根據(jù)實(shí)際，靈活采用租賃經(jīng)營(yíng)、自營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等三種經(jīng)營(yíng)模式。正常運(yùn)營(yíng)后預(yù)計(jì)可安排就業(yè)崗位3000余個(gè)，年創(chuàng)經(jīng)營(yíng)性收入約1.5億元，利稅7千余萬(wàn)元。